クレアホームズみなと大通り公園

鹿児島県鹿児島市山下町
鹿児島市電1系統 / 市役所前駅徒歩1分
2013年築 / 14階建 / 74戸 / RC造

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5階 / 56.27㎡の場合

相場

2,295

2,527

2,759

2,991

AI査定結果

推定相場価格

2,643万円

47.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,527万円〜2,759万円

44.9万円/㎡〜49.0万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.18万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2026年4月2日

クレアホームズみなと大通り公園

2,690万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 56.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.45万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/08	2,690万円	47.8万円	5階	56.27㎡	2LDK	南東
2024/06/10	4,180万円	51.3万円	3階	81.41㎡	3SLDK	南東
2024/02/19	2,900万円	43.2万円	8階	67.14㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は45.03万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/08	クレアホームズみなと大通り公園鹿児島市山下町	市役所前駅1分	2,690万円	47.8万円	56.27㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2013年	74戸	RC
2025/02/12	エイルマンション草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅21分	2,800万円	44.9万円	62.33㎡	2LDK	10階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2024/04/19	MJR城西サウステラス鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅21分	3,480万円	51.4万円	67.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	2012年	98戸	RC
2025/10/17	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	2,600万円	42.1万円	61.78㎡	2LDK	13階 / 14階建	南西	2010年	61戸	RC
2025/06/30	アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町	天文館通駅7分	2,480万円	36.2万円	68.58㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	2016年	35戸	RC
2024/01/17	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,590万円	38.9万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2025/01/15	レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ鹿児島市照国町	高見馬場駅12分	2,580万円	41.4万円	62.3㎡	2LDK+S	6階 / 14階建	南東	2013年	101戸	RC
2024/06/01	サーパスシティ城山公園鹿児島市城山町	朝日通駅7分	2,580万円	43.0万円	60.04㎡	2LDK	5階 / 10階建	南西	2010年	108戸	RC
2023/09/03	デュオヒルズ城山鹿児島市城山町	朝日通駅7分	3,100万円	49.6万円	62.51㎡	2LDK	6階 / 7階建	北西	2018年	75戸	RC
2024/03/21	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,700万円	43.5万円	62㎡	2LDK	4階 / 19階建	南東	2010年	61戸	RC
2023/11/26	シティハウス照国鹿児島市照国町	高見馬場駅6分	2,980万円	45.7万円	65.25㎡	3LDK	5階 / 14階建	北東	2009年	87戸	RC
2024/04/11	シャイニー大龍鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,600万円	41.8万円	62.25㎡	2SLDK	1階 / 13階建	南	2012年	38戸	RC
2025/11/09	アルファステイツ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	2,800万円	45.9万円	60.96㎡	2LDK	4階 / 15階建	南東	2018年	42戸	RC
2026/01/26	サーパス照国表参道鹿児島市照国町	天文館通駅5分	2,830万円	47.0万円	60.16㎡	2LDK	2階 / 15階建	南西	2016年	51戸	RC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2026/02/23	FlorenceKajiyacho 鹿児島市加治屋町	加治屋町駅3分	3,790万円	53.9万円	70.29㎡	2LDK+S	13階 / 15階建	南東	2008年	42戸	RC
2024/08/20	グランドパレスみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	3,180万円	51.3万円	61.95㎡	1LDK	10階 / 14階建	南東	2014年	52戸	RC
2026/03/08	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	2,650万円	45.1万円	58.79㎡	2LDK	10階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2025/07/26	レクシア加治屋町ミッドレジデンス鹿児島市加治屋町	高見馬場駅3分	2,890万円	48.8万円	59.2㎡	2LDK	9階 / 13階建	南西	2018年	36戸	RC
2025/08/26	アルファステイツいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅2分	2,950万円	46.4万円	63.51㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2024/02/15	エムディア高麗町鹿児島市高麗町	鹿児島中央駅12分	3,290万円	47.0万円	70㎡	3LDK	10階 / 13階建	西	2013年	33戸	RC
2024/05/14	プレミスト上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅7分	3,400万円	50.8万円	66.97㎡	3LDK	10階 / 14階建	東	2009年	76戸	RC
2025/03/15	アンピール武之橋鹿児島市新屋敷町	武之橋駅5分	3,200万円	51.2万円	62.49㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2017年	78戸	RC
2024/10/20	エイルマンション城南通り鹿児島市甲突町	新屋敷駅12分	2,480万円	42.9万円	57.78㎡	2LDK	8階 / 13階建	南東	2010年	119戸	RC
2024/07/23	アルファステイツ鴨池鹿児島市鴨池一丁目	郡元駅2分	2,600万円	40.3万円	64.5㎡	2LDK	5階 / 10階建	南西	2012年	39戸	RC
2025/01/24	サンパーク谷山中央レジデンス鹿児島市谷山中央二丁目	谷山駅13分	2,490万円	36.5万円	68.25㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	2015年	31戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で8.4%下落、鹿児島市では8.4%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

鹿児島県

46.9万円/㎡

前年比-8.4%

鹿児島市

46.9万円/㎡

前年比-8.4%

マンション概要

マンション名	クレアホームズみなと大通り公園
所在地	鹿児島県鹿児島市山下町
交通	鹿児島市電1系統市役所前駅徒歩1分
築年月	2013年
階数	14階建
総戸数	74戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

クレアホームズみなと大通り公園

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